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    4. Bungalow mit Einliegerwohnung - Viel Platz für Wohnen & Vermieten!

    Bungalow mit Einliegerwohnung - Viel Platz für Wohnen & Vermieten!

    55128 Mainz

    Preis:1.080.000 €
    €/m²:3899 €/m²
    Fläche:277 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1973
    Bungalow mit Einliegerwohnung - Viel Platz für Wohnen & Vermieten! – 55128 Mainz – Bild 1 von 9
    Bungalow mit Einliegerwohnung - Viel Platz für Wohnen & Vermieten! – 55128 Mainz – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 20:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche277 m²
    • Grundstücksfläche933 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis1.080.000 €
    • Preis pro m²3899 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.388 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      52656 €

      Mietrendite (ROI)

      4.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55128 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Der Bungalow befindet sich in begehrter Wohnlage im südwestlich gelegenen Mainzer Stadtteil Bretzenheim, einer der gefragtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Rheinland-Pfalzs - In einer ruhigen, gepflegten Anliegerstraße mit überwiegend freistehender Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, ein gewachsenes, grünes Umfeld und eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung aus. Bretzenheim verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen, Feldern sowie zum Gonsenheimer Wald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus langjähriger gewachsener Struktur und moderner Entwicklung - ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 1.080.000 € (entspricht 3899 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 277 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 55128 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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