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    4. Charmante Kapitalanlage im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen

    Charmante Kapitalanlage im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen

    Dresden

    Preis:215.000 €
    €/m²:3258 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    Charmante Kapitalanlage im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen – Dresden – Bild 1 von 1
    Charmante Kapitalanlage im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen – Dresden – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 13:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²3258 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      739 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8868 €

      Mietrendite (ROI)

      4.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1277 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in sehr gefragter Wohnlage im Dresdner Stadtteil Striesen. Dieser zählt zu den beliebtesten und etabliertesten Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, die gewachsene Wohnbebauung sowie die Nähe zur Innenstadt aus.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind sehr gut erreichbar. Die Anbindung an die Dresdner Innenstadt ist sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto sehr komfortabel.Striesen verbindet urbanes Wohnen mit ruhigen Wohnstraßen und hoher Lebensqualität und ist daher sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern stark nachgefragt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 215.000 € (entspricht 3258 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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