HISTORISCHE VILLA MIT REPRÄSENTATIVEM AMBIENTE

Die Nähe zum Zentrum, Restaurants, Bars und Kneipen, kleine Boutiquen, das Kleinkunstgewerbe und die Alternativeszene zeichnen die Südvorstadt und den daran anschließenden Stadtteil Connewitz als lebendiges Viertel aus. Vor allem bei Studenten, aber auch bei Jungfamilien ist dieser Stadtteil sehr beliebt. Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig steht auf der Beliebtheitsliste bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man, wie in kaum einem anderen Stadtteil, prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägten das Stadtbild der Südvorstadt in den letzten Jahren. Hier trifft eine attraktive und intakte Infrastruktur auf viele Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige kulturelle Angebote und abwechslungsreiche Gastronomie. Besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße spielt sich das gastronomische Leben ab. Sie ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Aber auch Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier zu finden.Darüber hinaus hat sich der innere Süden aufgrund seiner Nähe zum Bundesverwaltungsgerichts sowie zum Amts- und Landgericht eines bewahrt: höhere Justizbeamte und Rechtsanwälte bevorzugen diese Gegend nach wie vor als Wohn- und Arbeitssitz. Aufgrund dieser Tatsache ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt damals wie heute zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten in Leipzig zählen.Mit 384 Hektar Wald besitzt Connewitz den größten Waldanteil der Leipziger Ortsteile. Dieser Wald, das Connewitzer Holz, bildet als zusammenhängendes Gebiet den Hauptteil des südlichen Leipziger Auwaldes. Er wird sowohl forstwirtschaftlich als auch zu Erholungszwecken genutzt. Neben einem dichten Fuß-, Rad- und Reitwegenetz findet sich hier auch der Wildpark Leipzig, der insbesondere einheimische Tierarten zeigt. Auch Sport- und gastronomische Einrichtungen sind vorhanden.