Freistehendes 1-2-Familienhaus mit viel Platz für Familie und Generationen in bevorzugter Wohnlage
Bottrop
Preis:480.000 €
€/m²:3019 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche722 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3019 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
21852 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46236 Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in einem bevorzugten, ruhigen Wohnumfeld von Bottrop. Die ruhige, gepflegte Seitenstraßenlage bei gleichzeitiger Nähe zur Bottroper City begründet die Begehrlichkeit. Insbesondere Familien mit Kindern finden hier einen Platz. Die hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Auch überregionale Ziele sind dank der guten Straßenverkehrsanbindung und dem öffentlichen Nahverkehr schnell und unproblematisch erreicht.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 480.000 € (entspricht 3019 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bottrop.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1939.
Immobilienbewertung
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