V3452 Gemütliches Reihenmittelhaus für Heim- und Handwerker in Gebersdorf
Nürnberg
Preis:333.000 €
€/m²:2562 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 06:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche173 m²
- Zimmer5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis333.000 €
- Preis pro m²2562 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
20052 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90449 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhige Lage mitten in Nürnber-Gebersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schule sind fußläufig zu erreichen. Anschluss mit dem Auto an die an die Süd-Westtangente. Öffentliche Verkehrsmittel durch den Bus und zukünftig U-Bahn
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 333.000 € (entspricht 2562 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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