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    4. Altbremer Stadthaus nahe Bürgerpark - großzügiges Familienhaus mit Südgarten und Dachstudio

    Altbremer Stadthaus nahe Bürgerpark - großzügiges Familienhaus mit Südgarten und Dachstudio

    28213 Bremen

    Preis:649.000 €
    €/m²:3471 €/m²
    Fläche:187 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1926
    Altbremer Stadthaus nahe Bürgerpark - großzügiges Familienhaus mit Südgarten und Dachstudio – 28213 Bremen – Bild 1 von 9
    Altbremer Stadthaus nahe Bürgerpark - großzügiges Familienhaus mit Südgarten und Dachstudio – 28213 Bremen – Vorschaubild 1
    Altbremer Stadthaus nahe Bürgerpark - großzügiges Familienhaus mit Südgarten und Dachstudio – 28213 Bremen – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. März 2026 um 13:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche187 m²
    • Grundstücksfläche340 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1926

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²3471 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.233 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26796 €

      Mietrendite (ROI)

      4.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnlage rund um den Bürgerpark zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Adressen Bremens. Geprägt von stilvollen Altbremer Häusern, ruhigen Wohnstraßen und viel gewachsener Begrünung verbindet dieses Umfeld auf besondere Weise urbanes Leben mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. Wer hier wohnt, profitiert von einer seltenen Kombination aus zentrumsnaher Lage, gewachsener Nachbarschaft und unmittelbarer Nähe zu einem der schönsten innerstädtischen Parks Norddeutschlands.Der Bürgerpark selbst bildet das grüne Herz dieser Umgebung und liegt nur wenige Schritte entfernt. Auf über 200 Hektar erstreckt sich eine weitläufige Parklandschaft mit alten Baumbeständen, Wasserläufen, Spazierwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob morgendliche Joggingrunde, entspannter Spaziergang mit der Familie, Fahrradtour oder ein Besuch im traditionsreichen Meierei-Restaurant - der Bürgerpark ist für viele Bremer ein fester Bestandteil des täglichen Lebens und verleiht dieser Wohnlage einen besonderen Wert.Auch die infrastrukturelle Anbindung überzeugt. Die Bremer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, kulturellen Einrichtungen sowie dem historischen Marktplatz ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert.Familien profitieren zudem von einem attraktiven Bildungsangebot im Umfeld. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und unterstreichen die familienfreundliche Struktur des Quartiers. Auch Sportvereine, Freizeitangebote und kulturelle Einrichtungen tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität dieser Lage bei.Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile Bremens. Gleichzeitig sind wichtige Verkehrsachsen und die überregionalen Autobahnen gut erreichbar, was insbesondere für Pendler und Berufstätige von Vorteil ist.Die Kombination aus ruhiger, gewachsener Wohnstruktur, unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark und einer sehr guten städtischen Infrastruktur macht diese Lage zu einer der gefragtesten Wohnadressen Bremens. Hier verbindet sich urbanes Leben mit Natur, Ruhe und Lebensqualität - ein Umfeld, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Stadtmenschen seit vielen Jahren besonders schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Altbremer Stadthaus nahe Bürgerpark – großzügiges Familienhaus mit Südgarten und Dachstudio

      Inseriert am 14. August 2026
      Kleinanzeigen
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      649.000 €
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      Altbremer Stadthaus nahe Bürgerpark – großzügiges Familienhaus mit Südgarten und Dachstudio

      Inseriert am 13. März 2026
      Immobilienscout24
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      649.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 649.000 € (entspricht 3471 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28213 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1926.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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