Individuelle Doppelhaushälfte in Nürnberg - Flexibler Wohntraum mit allkauf-Service inklusive Active Time Paket
Nürnberg
Preis:494.500 €
€/m²:4338 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 01:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis494.500 €
- Preis pro m²4338 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
19692 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90411 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Eine perfekte Lage für alle, die urbanes Leben und Natur harmonisch verbinden möchten.
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