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    4. Seltene Feldrandlage | Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung & großem Potenzial

    Seltene Feldrandlage | Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung & großem Potenzial

    65205 Wiesbaden

    Preis:799.000 €
    €/m²:4963 €/m²
    Fläche:161 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1973
    Seltene Feldrandlage | Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung & großem Potenzial – 65205 Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Seltene Feldrandlage | Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung & großem Potenzial – 65205 Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Seltene Feldrandlage | Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung & großem Potenzial – 65205 Wiesbaden – Vorschaubild 2
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    Seltene Feldrandlage | Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung & großem Potenzial – 65205 Wiesbaden – Vorschaubild 5
    Seltene Feldrandlage | Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung & großem Potenzial – 65205 Wiesbaden – Vorschaubild 6
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    Seltene Feldrandlage | Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung & großem Potenzial – 65205 Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Seltene Feldrandlage | Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung & großem Potenzial – 65205 Wiesbaden – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 16:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche161 m²
    • Grundstücksfläche566 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²4963 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.563 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30756 €

      Mietrendite (ROI)

      3.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65205 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wiesbaden-Delkenheim zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Wiesbadens: naturnah und ruhig, und dennoch mitten im pulsierenden Dreieck Mainz, Wiesbaden und Frankfurt gelegen. Die Odenwaldstraße liegt in idyllischer Feldrandlage am Ortsrand, mit freiem Blick ins Grüne und kurzen Wegen zu Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeit, Kita und Grundschule.Dank der Nähe zur A66 sind Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kürzester Zeit erreichbar, der Flughafen Frankfurt liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt. Eine Lage, die man selten findet: Ruhe und Natur vor der Haustür, und trotzdem alles in Reichweite.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Seltene Feldrandlage | Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung & großem Potenzial

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      799.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 799.000 € (entspricht 4963 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 65205 Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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