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    4. Einfamilienhaus mit eingetragenem Wohnrecht - Kapitalanlage für Investoren

    Einfamilienhaus mit eingetragenem Wohnrecht - Kapitalanlage für Investoren

    Blomberg

    Preis:195.000 €
    €/m²:1931 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1953
    Einfamilienhaus mit eingetragenem Wohnrecht - Kapitalanlage für Investoren – Blomberg – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit eingetragenem Wohnrecht - Kapitalanlage für Investoren – Blomberg – Vorschaubild 1
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    Einfamilienhaus mit eingetragenem Wohnrecht - Kapitalanlage für Investoren – Blomberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 16:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche101 m²
    • Grundstücksfläche788 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²1931 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-30T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    694 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8328 €

    Mietrendite (ROI)

    4.27%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort32825 Blomberg
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Blomberg, ungefähr 1,5 km südlich vom Stadtzentrum. Blomberg, eine Stadt mit rund 15.000 Einwohnern in Ostwestfalen-Lippe, bietet eine gut erhaltene historische Altstadt und eine reiche Geschichte, die bis ins 6. Jahrhundert zurückreicht. Die Immobilie ist umgeben von einer Vielzahl an Einrichtungen, darunter drei Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt und mehrere Bildungseinrichtungen, die allesamt mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Rund 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächstgelegene Zugstation ungefähr 5,3 km entfernt ist. In der Nähe des Objekts finden Sie auch verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie ein Kunstzentrum, ein Minigolfplatz und mehrere Parks, die ideal für Naherholung sind.

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    Einfamilienhaus mit eingetragenem Wohnrecht – Kapitalanlage für Investoren

    Inseriert am k.A.
    kleinanzeigen
    Kaufen
    195.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Blomberg beträgt 195.000 € (entspricht 1931 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Blomberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1953.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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