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    4. Stress draußen, Wohnen ebenerdig

    Stress draußen, Wohnen ebenerdig

    13125 Berlin

    Preis:588.877 €
    €/m²:5555 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Stress draußen, Wohnen ebenerdig – 13125 Berlin – Bild 1 von 9
    Stress draußen, Wohnen ebenerdig – 13125 Berlin – Vorschaubild 1
    Stress draußen, Wohnen ebenerdig – 13125 Berlin – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 05:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche571 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis588.877 €
    • Preis pro m²5555 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.906 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22872 €

      Mietrendite (ROI)

      3.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13125 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück liegt in Berlin, im Ortsteil Karow. Damit ist der konkrete Wohnstandort eindeutig verortet, während die geplante Bebauung den Charakter des eigenen Zuhauses individuell bestimmen kann. Statt eines festgelegten Bestandsgrundrisses entsteht ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auf unterschiedliche Alltagsabläufe und spätere Veränderungen reagieren kann.Für deine Planung stehen 571 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Darauf ist ein Bungalow mit 106,85 m² Wohnfläche, vier Räumen und einer Ebene vorgesehen. Diese Verbindung aus Grundstücksgröße und ebenerdiger Architektur eröffnet Spielraum für die persönliche Aufteilung des Hauses und für eine Nutzung, die sich im Lauf der Jahre weiterentwickeln darf. Die konkrete Umsetzung erfolgt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Karow bildet dabei den Ortsbezug für ein Wohnprojekt innerhalb Berlins. Die Lagebeschreibung bleibt bewusst auf die bestätigten Angaben zum Ortsteil und zum Grundstück konzentriert; ihren besonderen Wert erhält sie durch die Möglichkeit, das eigene Wohnumfeld von Beginn an mitzudenken. Welche Raumaufteilung, Ausstattung und Nutzung am besten zu deinem Alltag passt, wird im Rahmen der individuellen Planung und der maßgeblichen Bau- und Leistungsbeschreibung festgelegt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stress draußen, Wohnen ebenerdig

      Inseriert am 19. August 2026
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      588.877 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 588.877 € (entspricht 5555 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13125 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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