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    4. Energieeffiziente Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garage und viel Platz in Berlin-Biesdorf

    Energieeffiziente Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garage und viel Platz in Berlin-Biesdorf

    12683 Berlin

    Preis:549.000 €
    €/m²:4191 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1995
    Energieeffiziente Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garage und viel Platz in Berlin-Biesdorf – 12683 Berlin – Bild 1 von 9
    Energieeffiziente Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garage und viel Platz in Berlin-Biesdorf – 12683 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 20:02
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche131 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²4191 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.679 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20148 €

      Mietrendite (ROI)

      3.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12683 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer gefragtesten Wohnlage von Berlin-Biesdorf und überzeugt insbesondere durch die hervorragende Nähe zum U-Bahnhof Biesdorf-Süd, der in nur ca. fünf Gehminuten erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie mit der U-Bahn-Linie U5 direkt und ohne Umsteigen in rund 25 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Gärten sowie einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre. Die grüne Umgebung macht Biesdorf zu einer beliebten Wohnadresse im Berliner Osten.Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls schnell erreichbar.Neben der U-Bahn sorgen Bus- und S-Bahnverbindungen für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto erreichen Sie über die B1/B5 sowie die nahegelegenen Autobahnen sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland zügig.Zahlreiche Grünanlagen, Spielplätze und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Wuhletal-Wanderweg sowie der Tierpark Berlin laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.Insgesamt vereint dieser Standort ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer sehr guten Infrastruktur - ideal für alle, die urbanen Komfort schätzen und zugleich im Grünen leben möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Energieeffiziente Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garage und viel Platz in Berlin-Biesdorf

      Inseriert am 1. August 2026
      Immobilienscout24
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      549.000 €
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      Energieeffiziente Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garage und viel Platz in Berlin-Biesdorf

      Inseriert am 1. August 2026
      Kleinanzeigen
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      549.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 549.000 € (entspricht 4191 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12683 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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