Bezugsfertig - Moderne 2-Zimmer-Studiowohnung
Reutlingen
Preis:240.000 €
€/m²:5217 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²5217 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
852 €
Jährliche Mieteinnahmen
10224 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72760 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das attraktive Apartment liegt in bevorzugter Lage.Alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle sind in fußläufig erreichbar.Der Hauptbahnhof und die Reutlinger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Tübingen, Metzingen und Stuttgart gut zu erreichen.Naherholungsgebiete wie die Schwäbische Alb und Badeseen sind nur 20 Auto-Minuten entfernt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 240.000 € (entspricht 5217 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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