Individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr maßgeschneiderter Wohntraum auf 630 m² Grundstück
Nürnberg
Preis:488.000 €
€/m²:3169 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis488.000 €
- Preis pro m²3169 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
22476 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück; der Kaufpreis für das Grundstück ist im Gesamtpreis berücksichtigt. Die Grundstücksübertragung erfolgt vom bestehenden Eigentümer direkt an Sie. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Austausch. Sollte dieses Grundstück nicht exakt Ihren Wünschen entsprechen, bieten wir Ihnen auch weitere Grundstücksoptionen an.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 488.000 € (entspricht 3169 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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