Altbauwohnung mit Potenzial im Hochparterre in Hamburg-Borgfelde!

- Bürgerweide in Hamburg Borgfelde- vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung - KEIN Balkon- gepflegte Altbauwohnung- seit 1973 vermietet- NKM € 7.165,32 p.a.- hohe Decken- teilweise Stuckelemente- optimale Raumaufteilung- Hochparterre - großzügige Eingangsdiele- große Fenster- gut geschnittenes Wohnzimmer- Schlafzimmer - Gäste- oder Arbeitszimmer- Duschbad mit Fenster- geräumige Wohnküche- eigener KellerraumDie Wohnstraße "Bürgerweide" überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehm grüne Lage im Hamburger Stadtteil Borgfelde, einem aufstrebenden und innenstadtnahen Quartier.Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Stationen Burgstraße und Lübecker Straße sowie die S-Bahn-Stationen Landwehr und Berliner Tor sind bequem fußläufig erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.Auch die HAW Hamburg ist von hier aus bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort insbesondere für Studierende und Hochschulangehörige zusätzlich attraktiv macht.Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sehr gut.Für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Umgebung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung, was die Lage auch langfristig besonders attraktiv macht.