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    4. Großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen, Garten und Pool

    Großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen, Garten und Pool

    Saarbrücken

    Preis:399.000 €
    €/m²:1750 €/m²
    Fläche:228 m²
    Zimmer:8.5
    Baujahr:1910
    Großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen, Garten und Pool – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen, Garten und Pool – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen, Garten und Pool – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen, Garten und Pool – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen, Garten und Pool – Saarbrücken – Vorschaubild 4
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    Großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen, Garten und Pool – Saarbrücken – Vorschaubild 6
    Großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen, Garten und Pool – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen, Garten und Pool – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Großzügiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen, Garten und Pool – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. April 2026 um 09:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche228 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer8.5
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²1750 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.627 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19524 €

      Mietrendite (ROI)

      4.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66125 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Dudweiler gehört zur Saarbrücken und verbindet auf angenehme Weise städtische Infrastruktur mit einem eher ruhigen, teilweise ländlich geprägten Umfeld. Besonders die Feldstraße liegt zentral und profitiert von kurzen Wegen sowie einer guten Anbindung an das übrige Stadtgebiet.Umgebung und InfrastrukturEinkaufsmöglichkeiten:In Dudweiler stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu zählen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte und Dienstleister. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem vor Ort decken.Bildung:Der Stadtteil verfügt über eine solide Bildungsinfrastruktur. Neben mehreren Kindertagesstätten gibt es Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.Verkehrsanbindung:Dudweiler ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Saarbrücken. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Autobahn A623 für eine schnelle Verbindung in die Region.Freizeit und Erholung:Für Freizeitaktivitäten stehen Sportvereine, Grünflächen und kulturelle Angebote zur Verfügung. Beliebte Ziele wie der St. Johanner Markt oder das Nauwieser Viertel sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten.Medizinische Versorgung:Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken im Ort gewährleistet. Ergänzend dazu befindet sich das Universitätsklinikum des Saarlandes in erreichbarer Nähe und bietet eine umfassende Versorgung.Lage der Feldstraße:Die Feldstraße in 66125 Saarbrücken-Dudweiler liegt zentral, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind meist innerhalb von 1 bis 2 Kilometern erreichbar und häufig auch gut zu Fuß erreichbar.Insgesamt bietet Dudweiler - und insbesondere die Lage rund um die Feldstraße - eine ausgewogene Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und angenehmem Wohnumfeld.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 399.000 € (entspricht 1750 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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