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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück

    42653 Solingen

    Preis:637.929 €
    €/m²:4461 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück – 42653 Solingen – Bild 1 von 8
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück – 42653 Solingen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Solingen · Alle Immobilien in Solingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 11:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche878 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis637.929 €
    • Preis pro m²4461 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.694 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20328 €

      Mietrendite (ROI)

      3.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42653 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Solingen ist eine familienfreundliche Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen in Solingen sind bekannt für ihre gute Qualität und engagierten Lehrkräfte.Für den täglichen Einkauf stehen dir viele Supermärkte und Fachgeschäfte in Solingen zur Verfügung. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was für eine sichere und sorgenfreie Versorgung sorgt.Die Freizeitgestaltung in Solingen bietet viel für Naturliebhaber und Familien. Zahlreiche Parks, Wanderwege und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Besonders die Nähe zum Bergischen Land macht Solingen attraktiv für alle, die Natur und Erholung suchen.Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A1 und A3, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Großstädten ermöglichen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht Solingen zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 637.929 € (entspricht 4461 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42653 Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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