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    4. FREISTEHENDER BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG

    FREISTEHENDER BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG

    74078 Heilbronn

    Preis:590.000 €
    €/m²:3491 €/m²
    Fläche:169 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1979
    FREISTEHENDER BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG – 74078 Heilbronn – Bild 1 von 9
    FREISTEHENDER BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 1
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    FREISTEHENDER BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 8
    FREISTEHENDER BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG – 74078 Heilbronn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 23:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche169 m²
    • Grundstücksfläche358 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis590.000 €
    • Preis pro m²3491 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.928 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23136 €

      Mietrendite (ROI)

      3.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort74078 Heilbronn
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Heilbronner Stadtteil Neckargartach. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnen, Grünflächen und einer gut entwickelten Infrastruktur, die ein komfortables und familienfreundliches Lebensumfeld bietet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist vorteilhaft, sodass die Heilbronner Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell erreicht werden können.Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ruhig wohnen und dennoch von einer guten städtischen Infrastruktur profitieren möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 590.000 € (entspricht 3491 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 74078 Heilbronn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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