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    4. ! Traumhaus mit Einliegerwohnung ! Bauen Sie ein Nest für die ganze Familie !

    ! Traumhaus mit Einliegerwohnung ! Bauen Sie ein Nest für die ganze Familie !

    Pforzheim

    Preis:754.199 €
    €/m²:3017 €/m²
    Fläche:250 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:k.A.
    ! Traumhaus mit Einliegerwohnung ! Bauen Sie ein Nest für die ganze Familie ! – Pforzheim – Bild 1 von 9
    ! Traumhaus mit Einliegerwohnung ! Bauen Sie ein Nest für die ganze Familie ! – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    ! Traumhaus mit Einliegerwohnung ! Bauen Sie ein Nest für die ganze Familie ! – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. April 2026 um 22:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche250 m²
    • Grundstücksfläche590 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis754.199 €
    • Preis pro m²3017 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.004 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24048 €

      Mietrendite (ROI)

      3.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Büchenbronn ist ein ruhiger und beliebter Stadtteil im Süden von Pforzheim, eingebettet in die naturnahe Umgebung des Nordschwarzwalds. Die Lage bietet viel Grün, Erholung und ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien und Ruhesuchende.Trotz der idyllischen Umgebung ist die Pforzheimer Innenstadt in wenigen Minuten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort oder im nahen Umfeld.Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht Büchenbronn zu einer attraktiven und gefragten Wohnlage.

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      Inseriert am 9. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      767.999 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 754.199 € (entspricht 3017 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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