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    4. Vermietete Familienwohnung im Herzen der Ulmer Innenstadt

    Vermietete Familienwohnung im Herzen der Ulmer Innenstadt

    Ulm

    Preis:425.000 €
    €/m²:3864 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1970
    Vermietete Familienwohnung im Herzen der Ulmer Innenstadt – Ulm – Bild 1 von 9
    Vermietete Familienwohnung im Herzen der Ulmer Innenstadt – Ulm – Vorschaubild 1
    Vermietete Familienwohnung im Herzen der Ulmer Innenstadt – Ulm – Vorschaubild 2
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    Vermietete Familienwohnung im Herzen der Ulmer Innenstadt – Ulm – Vorschaubild 8
    Vermietete Familienwohnung im Herzen der Ulmer Innenstadt – Ulm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Mai 2026 um 03:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche110 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis425.000 €
    • Preis pro m²3864 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.278 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15336 €

      Mietrendite (ROI)

      3.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89073 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Zentral Wohnen in der Ulmer City!!!Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet. Die nächstliegende Straßenbahn-/Bushaltestelle ist nur knapp 500 m entfernt.Ob shoppen in der Einkaufsmeile und den abzweigenden Gassen, Freunde treffen in Cafés, Biergärten und Restaurants oder bummeln über den Wochenmarkt - von hier aus können Sie alles fußläufig erledigen.Auch das naheliegende Donauufer mit Spazier-/Jogging- und Radwegen sowie kulturellen Angeboten lässt Sie am aktiven, wie auch am gemütlichen Stadtleben teilhaben.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete Familienwohnung im Herzen der Ulmer Innenstadt

      Inseriert am 15. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      425.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 425.000 € (entspricht 3864 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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