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    4. Moderne Zweizimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Oldenburg-Donnerschwee

    Moderne Zweizimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Oldenburg-Donnerschwee

    26123 Oldenburg

    Preis:299.000 €
    €/m²:4672 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2015
    Moderne Zweizimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Oldenburg-Donnerschwee – 26123 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Moderne Zweizimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Oldenburg-Donnerschwee – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Moderne Zweizimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Oldenburg-Donnerschwee – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 2
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    Moderne Zweizimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Oldenburg-Donnerschwee – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 05:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²4672 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      806 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9672 €

      Mietrendite (ROI)

      3.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26123 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen und beliebten Stadtteil Donnerschwee, in der Universitätsstadt Oldenburg in Niedersachsen.Das Wohnviertel ist geprägt von einer gewachsenen, überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Umgebung mit gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern.Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die schöne Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot.Mit seinen zahlreichen Grünflächen, Parks, Wäldern und Seen gehört Oldenburg zu den Städten mit höchstem Naherholungswert.Sportstudios, Vereine und Freizeitmöglichkeiten jeder Art sind mannigfaltig vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnen A 293, A 28 und A 29 sowie der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen, was die Lage ebenso für Berufspendler interessant macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne Zweizimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Oldenburg-Donnerschwee

      Inseriert am 26. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      299.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 299.000 € (entspricht 4672 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26123 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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