Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit Südbalkon in Toplage auf dem Ulmer Michelsberg

    Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit Südbalkon in Toplage auf dem Ulmer Michelsberg

    Ulm

    Preis:1.075.000 €
    €/m²:8206 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2014
    Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit Südbalkon in Toplage auf dem Ulmer Michelsberg – Ulm – Bild 1 von 9
    Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit Südbalkon in Toplage auf dem Ulmer Michelsberg – Ulm – Vorschaubild 1
    Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit Südbalkon in Toplage auf dem Ulmer Michelsberg – Ulm – Vorschaubild 2
    Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit Südbalkon in Toplage auf dem Ulmer Michelsberg – Ulm – Vorschaubild 3
    Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit Südbalkon in Toplage auf dem Ulmer Michelsberg – Ulm – Vorschaubild 4
    Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit Südbalkon in Toplage auf dem Ulmer Michelsberg – Ulm – Vorschaubild 5
    Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit Südbalkon in Toplage auf dem Ulmer Michelsberg – Ulm – Vorschaubild 6
    Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit Südbalkon in Toplage auf dem Ulmer Michelsberg – Ulm – Vorschaubild 7
    Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit Südbalkon in Toplage auf dem Ulmer Michelsberg – Ulm – Vorschaubild 8
    Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit Südbalkon in Toplage auf dem Ulmer Michelsberg – Ulm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. März 2026 um 14:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche131 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis1.075.000 €
    • Preis pro m²8206 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.691 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20292 €

      Mietrendite (ROI)

      1.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89075 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms - am Michelsberg. Dieses gewachsene und äußerst attraktive Wohngebiet vereint ruhiges, niveauvolles Wohnen mit einer hervorragenden Nähe zur Ulmer Innenstadt.Der Michelsberg zählt seit Jahrzehnten zu den bevorzugten Adressen der Stadt. Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, eingewachsene Gärten sowie eine angenehme Nachbarschaft prägen das Umfeld. Die leicht erhöhte Lage sorgt für eine besondere Wohnqualität und vermittelt ein ruhiges, fast parkähnliches Ambiente - und das nur wenige Minuten vom urbanen Leben entfernt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 1.075.000 € (entspricht 8206 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden