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    4. Okal -Haus Raum Saarbrücken ,Zweibrücken, Neunkirchen

    Okal -Haus Raum Saarbrücken ,Zweibrücken, Neunkirchen

    Saarbrücken

    Preis:350.900 €
    €/m²:2599 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Okal -Haus Raum Saarbrücken ,Zweibrücken, Neunkirchen – Saarbrücken – Bild 1 von 5
    Okal -Haus Raum Saarbrücken ,Zweibrücken, Neunkirchen – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Okal -Haus Raum Saarbrücken ,Zweibrücken, Neunkirchen – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Okal -Haus Raum Saarbrücken ,Zweibrücken, Neunkirchen – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Okal -Haus Raum Saarbrücken ,Zweibrücken, Neunkirchen – Saarbrücken – Vorschaubild 4
    Okal -Haus Raum Saarbrücken ,Zweibrücken, Neunkirchen – Saarbrücken – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 00:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche328 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis350.900 €
    • Preis pro m²2599 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.141 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13692 €

      Mietrendite (ROI)

      3.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66117 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Lagebeschreibung - Baugrundstück in SaarbrückenDas Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Stadt verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Grünflächen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulformen sind innerhalb des Stadtgebietes gut erreichbar. Saarbrücken verfügt unter anderem über 27 städtische Grund- und Ganztagsgrundschulen und bietet damit gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über die Autobahnen A1, A620 und A623 bestehen schnelle Verbindungen in das übrige Saarland sowie in Richtung Rheinland-Pfalz, Luxemburg und Frankreich. Der Saarbrücker Hauptbahnhof bietet darüber hinaus regionale und überregionale Bahnverbindungen, einschließlich der Schnellverkehrsverbindung in Richtung Paris. Zahlreiche Geschäfte, gastronomische Angebote und das Einkaufszentrum in der Innenstadt sorgen für gute Versorgungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bieten der Deutsch-Französische Garten, der Staden sowie weitere Grün- und Erholungsflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Grundstück eignet sich ideal für die Verwirklichung eines individuell geplanten Einfamilienhauses oder einer modernen Stadtvilla. Es spricht insbesondere Bauherren an, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf eine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 18. Mai 2024
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 350.900 € (entspricht 2599 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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