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    Perfekte Harmonie: Haus, Grundstück & Finanzierung aus einer Hand.

    Flieden

    Preis:410.776 €
    €/m²:2402 €/m²
    Fläche:171 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Perfekte Harmonie: Haus, Grundstück & Finanzierung aus einer Hand. – Flieden – Bild 1 von 5
    Perfekte Harmonie: Haus, Grundstück & Finanzierung aus einer Hand. – Flieden – Vorschaubild 1
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    Perfekte Harmonie: Haus, Grundstück & Finanzierung aus einer Hand. – Flieden – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 02:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche171 m²
    • Grundstücksfläche1180 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis410.776 €
    • Preis pro m²2402 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.131 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13572 €

      Mietrendite (ROI)

      3.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort36103 Flieden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Dein neues Zuhause in einem Ortsteil der Gemeinde Flieden - ruhig gelegen und umgeben von viel Natur. Hier genießt du eine angenehme Wohnatmosphäre mit ländlichem Charakter und zugleich guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Flieden bietet dir eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Die Barockstadt Fulda mit reichhaltigem kulturellem und gastronomischem Angebot erreichst du in kurzer Zeit.Die umliegende Landschaft mit Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Durch die gute Anbindung an die A66 sowie den Bahnhof Flieden mit direkter Zugverbindung Richtung Fulda und Frankfurt ist der Standort auch für Pendler äußerst attraktiv.Ein Wohnstandort, der naturnahes Leben mit starker Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung verbindet - ideal für alle, die entspannt wohnen und flexibel bleiben möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Flieden beträgt 410.776 € (entspricht 2402 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Flieden.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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