Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Loggia zum direkten Bezug im beliebten Schillerkiez

    Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Loggia zum direkten Bezug im beliebten Schillerkiez

    12051 Berlin

    Preis:349.000 €
    €/m²:4915 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1908
    Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Loggia zum direkten Bezug im beliebten Schillerkiez – 12051 Berlin – Bild 1 von 8
    Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Loggia zum direkten Bezug im beliebten Schillerkiez – 12051 Berlin – Vorschaubild 1
    Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Loggia zum direkten Bezug im beliebten Schillerkiez – 12051 Berlin – Vorschaubild 2
    Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Loggia zum direkten Bezug im beliebten Schillerkiez – 12051 Berlin – Vorschaubild 3
    Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Loggia zum direkten Bezug im beliebten Schillerkiez – 12051 Berlin – Vorschaubild 4
    Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Loggia zum direkten Bezug im beliebten Schillerkiez – 12051 Berlin – Vorschaubild 5
    Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Loggia zum direkten Bezug im beliebten Schillerkiez – 12051 Berlin – Vorschaubild 6
    Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Loggia zum direkten Bezug im beliebten Schillerkiez – 12051 Berlin – Vorschaubild 7
    Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Loggia zum direkten Bezug im beliebten Schillerkiez – 12051 Berlin – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 10:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²4915 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.191 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14292 €

      Mietrendite (ROI)

      4.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12051 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich im Schillerkiez, einer der gefragtesten Wohnlagen Neuköllns.Die Umgebung verbindet urbanes Kiezleben mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Weinbars und individuelle Geschäfte prägen das lebendige Straßenbild. Gleichzeitig befinden sich mit dem Tempelhofer Feld, dem Körnerpark und der Hasenheide einige der beliebtesten Grün- und Erholungsflächen Berlins in unmittelbarer Nähe.Auch kulturell hat die Lage viel zu bieten: Das KINDL - Zentrum für zeitgenössische Kunst, der Heimathafen Neukölln sowie zahlreiche Galerien und Veranstaltungsorte befinden sich im direkten Umfeld.Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Biomärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Leinestraße (U8) liegt nur ca. 350 m entfernt, der S- und U-Bahnhof Hermannstraße mit Ringbahn- und Flughafenanbindung ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Mehrere Buslinien sowie die Stadtautobahn A100 sorgen für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.Die Lage vereint Berliner Kiezflair, attraktive Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Loggia zum direkten Bezug im beliebten Schillerkiez

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      349.000 €
      Anzeige ansehen

      Renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit sonniger Loggia zum direkten Bezug im beliebten Schillerkiez

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 4915 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12051 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1908.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...