Kapitalanlage oder Eigennutz
Rostock
Preis:289.000 €
€/m²:4898 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:3
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²4898 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
794 €
Jährliche Mieteinnahmen
9528 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18119 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Mitten im pulsierenden Herzen von Warnemünde liegt diese Immobilie, die gleichzeitig ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung ist. Trotz der zentralen Lage können Sie hier Momente der Stille genießen. Die gesetzlichen Bestimmungen zur Ferienvermietung tragen zusätzlich dazu bei, dass die friedliche Atmosphäre im Objekt bewahrt bleibt. Dieses harmonische Umfeld ist ideal für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Umgebung schätzen, ohne auf friedliche Wohnverhältnisse verzichten zu müssen.
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