Dein individuelles Traumhaus in Paderborn - Wohnen nach deinen Vorstellungen

33102 Paderborn

Preis:651.823 €
€/m²:5215 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 17:12

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche125
  • Grundstücksfläche644
  • Zimmer3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis651.823 €
  • Preis pro m²5215 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.405 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16860

    Mietrendite (ROI)

    2.59%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33102 Paderborn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Paderborn bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist bekannt für ihre guten Schulen und Kindergärten, wie die Grundschule am Wiesenweg, die von Eltern sehr positiv bewertet wird. Auch die weiterführenden Schulen, wie das Gymnasium Schloß Neuhaus, sind gut erreichbar und bieten ein breites Bildungsangebot.Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Kliniken zur Verfügung. Das St. Vincenz Krankenhaus ist nur einen kurzen Weg entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Paderborner Innenstadt findest du zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Besonders das Einkaufszentrum "Dahlmann-Center" wird von den Anwohnern geschätzt für seine Vielzahl an Geschäften.Freizeitangebote sind in Paderborn vielfältig: Ob du den historischen Paderborner Dom besichtigen, im Schlossgarten entspannen oder in den vielen Parks der Stadt spazieren gehen möchtest - hier ist für jeden etwas dabei. Naturliebhaber kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der schönen Landschaft des Teutoburger Waldes.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Autobahn A33 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Paderborn zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Du wirst deinen neuen Lebensmittelpunkt lieben!

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 651.823 € (entspricht 5215 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 33102 Paderborn.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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