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    Sehr ruhig und sonnig gelegen !

    Siegen

    Preis:348.000 €
    €/m²:2434 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2005
    Sehr ruhig und sonnig gelegen ! – Siegen – Bild 1 von 9
    Sehr ruhig und sonnig gelegen ! – Siegen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 19:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche434 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis348.000 €
    • Preis pro m²2434 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-02T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.470 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17640 €

    Mietrendite (ROI)

    5.07%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort57072 Siegen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    In sehr ruhigem Wohngebiet von Siegen Ortsteil Seelbach liegt dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Oberhalb von dem Haus geht es in den Wald mit den schönen Wanderwegen rund um den Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben durch: Dornseifermarkt, Getränkemarkt,Sparkasse, Einkaufspassage mit Post, Blumenladen, Eiscafé. Pizzeria, Geschenke und Apotheke, diese sind zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zum Oberzentrum Siegen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, wie City Galerie, Geschäfte in der Bahnhofstraße und zum Hauptbahnhof sind es nur 4 km, die auch gut mit dem Fahrrad zu bewältigen sind.Die Entfernung zur A45 in die Richtungen Köln und Dortmund Auffahrt Freudenberg beträgt 3 km, zur HTS mit der Autobahnauffahrt A 45 Frankfurt sind es 3,5 km.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 348.000 € (entspricht 2434 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Siegen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2005.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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