Sehr ruhig und sonnig gelegen !

57072 Siegen

Preis:348.000 €
€/m²:2434 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:7
Baujahr:2005
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 19:02

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche143
  • Grundstücksfläche434
  • Zimmer7
  • Etage0
  • Baujahr2005

Kosten

  • Kaufpreis348.000 €
  • Preis pro m²2434 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-06-02T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.470 €

Jährliche Mieteinnahmen

17640

Mietrendite (ROI)

5.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort57072 Siegen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

In sehr ruhigem Wohngebiet von Siegen Ortsteil Seelbach liegt dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Oberhalb von dem Haus geht es in den Wald mit den schönen Wanderwegen rund um den Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben durch: Dornseifermarkt, Getränkemarkt,Sparkasse, Einkaufspassage mit Post, Blumenladen, Eiscafé. Pizzeria, Geschenke und Apotheke, diese sind zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zum Oberzentrum Siegen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, wie City Galerie, Geschäfte in der Bahnhofstraße und zum Hauptbahnhof sind es nur 4 km, die auch gut mit dem Fahrrad zu bewältigen sind.Die Entfernung zur A45 in die Richtungen Köln und Dortmund Auffahrt Freudenberg beträgt 3 km, zur HTS mit der Autobahnauffahrt A 45 Frankfurt sind es 3,5 km.

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Inseriert am 16. Juli 2026
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348.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 348.000 € (entspricht 2434 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 57072 Siegen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2005.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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