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Die drei Gebäude liegen im Stadtteil Gelsenkirchen-Rotthausen, dem südlichsten Stadtteil der Ruhrgebietsstadt Gelsenkirchen, direkt an der Grenze zur Nachbarstadt Essen. Rotthausen hatte am 31. Dezember 2023 insgesamt 14.597 Einwohner und gehört dem Stadtbezirk Gelsenkirchen-Süd an. Der Stadtteil ist geprägt von gewachsenen Altbaustrukturen und bietet gleichzeitig günstigen Wohnraum sowie eine attraktive Einkaufsstraße mit einem stabilen und gut ausgestatteten Angebot des Einzelhandels. Verkehrsanbindung: An der Bahnstrecke Essen-Gelsenkirchen wird der Bahnhof Gelsenkirchen-Rotthausen von der Linie S2 der S-Bahn Rhein-Ruhr im Stundentakt angefahren, mit Anschluss an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn in Essen und Gelsenkirchen. Zusätzlich führen sechs Buslinien innerhalb des VRR durch Rotthausen - eine sehr gute Anbindung sowohl an die Gelsenkirchener Innenstadt als auch an die Essener City. Nahversorgung & Infrastruktur: Rotthausen verfügt über eine gewachsene Einkaufsstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und weiteren Dienstleistern in fußläufiger Entfernung. Auf dem Elisabeth-Käsemann-Platz findet zudem jeden Samstag ein Wochenmarkt statt. Stadtentwicklung: Rotthausen befindet sich aktuell in einem umfassenden Stadterneuerungsprozess. Seit 2018 ist der Stadtteil Programmgebiet im Bund-Länder-Programm "Sozialer Zusammenhalt"; bis 2030 sind gezielte Maßnahmen in den Bereichen städtebauliche Aufwertung, Erneuerung des öffentlichen Raums sowie Verbesserung der Infrastruktur geplant, unter anderem die Neugestaltung zentraler Plätze und die Modernisierung des historischen Volkshauses Rotthausen. Ziel des Stadtteilmanagements ist zudem eine nachhaltige Verbesserung des Wohnungsbestands, eine langfristige Vermietbarkeit der Immobilien sowie eine Wertsteigerung der Objekte im Quartier - ein klarer Standortvorteil für Käufer, die von der laufenden Aufwertung des Umfelds profitieren möchten. Freizeit & Natur: An der Stadtgrenze zu Essen liegt das Naturschutzgebiet Mechtenberg, zudem ist der Stadtteil bekannt für seine vielen Grünanlagen - ein attraktives Wohnumfeld auch für Familien und Mieter, die Wert auf Naherholung legen.