KfW-55 Standard für modernes Familienleben
Niederkrüchten
Preis:390.000 €
€/m²:2910 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche860 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²2910 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
26556 €
Mietrendite (ROI)
6.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41372 Niederkrüchten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 860 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wertbeständige Immobilie in gefragter Lage
Inseriert am 18. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
400.000 €
Anzeige ansehenModerne Bauweise für zukunftssicheres Wohnen
Inseriert am 15. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
400.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundlich | Nachhaltig | Zukunftssicher
Inseriert am 13. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenNachhaltige Immobilie mit exklusivem Charakter
Inseriert am 8. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
390.999 €
Anzeige ansehenEffizienzhaus in begehrter Umgebung
Inseriert am 29. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenNachhaltige Architektur für Familien
Inseriert am 29. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
390.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Niederkrüchten beträgt 390.000 € (entspricht 2910 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Niederkrüchten.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI