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    4. Familiengerechte 6-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair

    Familiengerechte 6-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair

    10405 Berlin

    Preis:964.500 €
    €/m²:6745 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1910
    Familiengerechte 6-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair – 10405 Berlin – Bild 1 von 9
    Familiengerechte 6-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair – 10405 Berlin – Vorschaubild 1
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    Familiengerechte 6-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair – 10405 Berlin – Vorschaubild 8
    Familiengerechte 6-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair – 10405 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 20:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche143 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis964.500 €
    • Preis pro m²6745 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.475 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    29700 €

    Mietrendite (ROI)

    3.08%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10405 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Prenzlauer Berg ist eine ideale Lage für Familien, die sowohl Ruhe als auch ein lebendiges Umfeld schätzen. Die Wohnung ist nur 106 m von der Straßenbahnstation der M2 entfernt, auch die U2 ist fußläufig gut erreichbar, wodurch hervorragende Verkehrsanbindungen in die gesamte Stadt gegeben sind. Für den täglichen Bedarf ist ein Lidl-Supermarkt in nur 190 m erreichbar. Familien profitieren von der nahegelegenen Kita Immanuel (210 m) und der Lauder- Beth-Zion Schule (230 m), die für eine gute frühkindliche Bildung und schulische Betreuung sorgen. Zudem lädt der Wasserturmplatz, nur 314 m entfernt, dazu ein, gemeinsam mit der Familie die Natur zu genießen und die Freizeit aktiv zu gestalten.Der beliebte Kollwitzplatz mit seinen umfassenden Kiezangeboten, Restaurants und Boutiquen ist fußläufig in 500 Metern erreichbar.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 964.500 € (entspricht 6745 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10405 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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