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    4. Provisionsfrei - vermietete 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Essen Holsterhausen!

    Provisionsfrei - vermietete 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Essen Holsterhausen!

    Essen

    Preis:97.500 €
    €/m²:1500 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1954
    Provisionsfrei - vermietete 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Essen Holsterhausen! – Essen – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei - vermietete 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Essen Holsterhausen! – Essen – Vorschaubild 1
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    Provisionsfrei - vermietete 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Essen Holsterhausen! – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 19:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis97.500 €
    • Preis pro m²1500 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      604 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7248 €

      Mietrendite (ROI)

      7.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45147 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in einem Nebenzentrum von Essen, einer Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist sowohl für seine gute Verkehrsanbindung als auch für seine ruhige Wohnlage bekannt. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Mobilität ermöglichen. Schulen (ob Grund-/ oder Gesamtschule) sind innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Gleiches gilt für Ärzte, Apotheken und sogar das Universitätsklinikum, welches in knapp 19 Minute zu Fuß erreichbar ist. Essen selbst ist eine große Stadt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Gastronomieszene. Bekannt ist die Stadt auch für ihre grünen Oasen, wie den Grugapark oder den Baldeneysee, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Zudem bietet Essen eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.Die Region des Ruhrgebiets besticht durch ihre Vielseitigkeit und ihre industrielle Geschichte. Essen ist Teil des Kulturerbes der Industriekultur und bietet seinen Bewohnern und Besuchern viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Weltkulturerbe Zeche Zollverein.Die Region ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet gute berufliche Perspektiven in verschiedenen Branchen.

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      Provisionsfrei - vermietete 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Essen Holsterhausen!

      Inseriert am 9. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      97.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 97.500 € (entspricht 1500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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