-inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in Isernhagen Süd
30657 Hannover
Preis:986.500 €
€/m²:7046 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hannover?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hannover · Alle Immobilien in Hannover
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 07:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis986.500 €
- Preis pro m²7046 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
27024 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30657 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Ein wunderschönes, ca. 600 m² großes Grundstück in ruhiger Lage von Isernhagen Süd wartet auf neue Eigentümer mit hohen Ansprüchen. Die Wohnlage kombiniert ländlichen Charme sowie eine gute Anbindung an die Stadt Hannover und die umliegende Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 986.500 € (entspricht 7046 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 30657 Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...