Kompaktes Wohnglück auf einer Ebene: Einfamilienhaus mit Garten und Garage
39118 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer3
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2779 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
934 €
Jährliche Mieteinnahmen
11208 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39118 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Magdeburg-Reform zählt zu den etablierten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur.Über den Magdeburger Ring ist das Stadtzentrum ebenso komfortabel erreichbar wie die überregionalen Verkehrsachsen …
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote239.000 €Diese Anzeige
- 21. Aug. 2026Immobilienscout24239.000 €Anzeige ansehen
- 1. Jan. 1970Kleinanzeigen239.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 239.000 € (entspricht 2779 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39118 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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