Geräumige Stadtvilla in Beyendorf-Sohlen - individuell & schlüsselfertig gebaut
39122 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis370.750 €
- Preis pro m²2347 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
22512 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39122 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Willkommen in Beyendorf-Sohlen - einem charmanten und familienfreundlichen Ortsteil im Süden von Magdeburg. Hier verbindet sich die Ruhe des naturnahen Wohnens mit den Vorteilen der nahegelegenen Landeshauptstadt auf besonders angenehme Weise.Das ca. 600 m² große Grundstück befindet sich in einer …
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Inseratshistorie
Seit 12. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 9. Juni 2026Wohnung-Jetzt370.750 €
- 12. Mai 2026Private Immobilienangebote370.750 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 370.750 € (entspricht 2347 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39122 Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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