Selbstnutzer oder Kapitalanleger!!! Fünf Einheiten in einem Siebenparteienhaus,
Gelsenkirchen
Preis:199.440 €
€/m²:755 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:13
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche264 m²
- Zimmer13
- Etage1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis199.440 €
- Preis pro m²755 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
26928 €
Mietrendite (ROI)
13.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45886 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen Ückendorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum und das Hauptbahnhof von Gelsenkirchen erreichen Sie in wenigen Autominuten.
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