Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3 Zimmerwohnung in der Aaseestadt

    3 Zimmerwohnung in der Aaseestadt

    Münster

    Preis:399.000 €
    €/m²:5320 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1964
    3 Zimmerwohnung in der Aaseestadt – Münster – Bild 1 von 6
    3 Zimmerwohnung in der Aaseestadt – Münster – Vorschaubild 1
    3 Zimmerwohnung in der Aaseestadt – Münster – Vorschaubild 2
    3 Zimmerwohnung in der Aaseestadt – Münster – Vorschaubild 3
    3 Zimmerwohnung in der Aaseestadt – Münster – Vorschaubild 4
    3 Zimmerwohnung in der Aaseestadt – Münster – Vorschaubild 5
    3 Zimmerwohnung in der Aaseestadt – Münster – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 15:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²5320 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-19T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    951 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11412 €

    Mietrendite (ROI)

    2.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort48151 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Münster, die charmante Stadt im Herzen des Münsterlandes, bietet ein einzigartiges städtisches Flair und ist bekannt für ihre fahrradfreundliche Infrastruktur. Als eine der größten Universitätsstädte Deutschlands, mit über 65.000 Studenten, pulsiert das Leben in Münster. Die Stadt ist nicht nur ein wichtiger Dienstleistungs- und Verwaltungsstandort, sondern auch ein kulturelles Zentrum mit einer reichen Geschichte.In der beliebten Aaseestadt, ungefähr 2,6 km südwestlich vom Stadtzentrum, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung. Die Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten in unmittelbarer Nähe.Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen. Der SV Blau-Weiß Aasee e.V. und die Turnhalle sind fußläufig erreichbar, während das Fitnessstudio Fitness First und andere Studios wie Clever fit und pure studios mit dem Fahrrad erreicht werden können. Darüber hinaus lockt natürlich der münstersche Aasee, zum Spazieren, Flanieren oder Radfahren ein.Die Nähe zu Supermärkten wie EDEKA Wiewel, Netto Marken-Discount und Rewe, sowie zu Bäckereien, Drogeriemärkten und Baumärkten, macht das tägliche Leben leicht und bequem. Auch für die Bildung und Gesundheit ist gesorgt, mit einer Schule und drei Kindergärten in der Nähe, sowie mehreren Ärzten und Apotheken, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.Ob Kultur, Sport oder einfach nur die Nähe zum Stadtzentrum - diese Etagenwohnung in Münster bietet alles, was das Herz begehrt. Eine ideale Wahl für Menschen, die das städtische Leben lieben und sich nach Abwechslung und Vielfalt sehnen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 399.000 € (entspricht 5320 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden