Mehrgenerationenwohnen mit vier Wohneinheiten
40591 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche973 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²2353 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-03T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
71400 €
Mietrendite (ROI)
8.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40591 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Wersten. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.Eine sehr gute …
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Inseratshistorie
Seit 12. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
- 13. Mai 2026Immobilienscout24800.000 €Anzeige ansehen
- 13. Mai 2026Wohnung-Jetzt800.000 €Anzeige ansehen
- 5. März 2026Private Immobilienangebote800.000 €Diese Anzeige
- 12. Feb. 2026Immobilienscout24k.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 800.000 € (entspricht 2353 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 340 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40591 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1850.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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