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    4. Junges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel

    Junges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel

    Varel

    Preis:289.000 €
    €/m²:2141 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1996
    Junges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel – Varel – Bild 1 von 9
    Junges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel – Varel – Vorschaubild 1
    Junges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel – Varel – Vorschaubild 2
    Junges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel – Varel – Vorschaubild 3
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    Junges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel – Varel – Vorschaubild 8
    Junges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel – Varel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 04:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche415 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²2141 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.234 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14808 €

    Mietrendite (ROI)

    5.12%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26316 Varel
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Die Stadt Varel erreichen Sie über die Autobahn 29 Richtung Wilhelmshaven, Abfahrt Varel-Bockhorn. In Varel findet man an vielen Straßen und Plätzen romantische Villen und Häuser aus der Jahrhundertwende. Alte Gebäude, wie der ehemalige Waisenstift aus dem Jahre 1671, die Schlosskirche, deren Inneres viele Kostbarkeiten sakraler Kunst birgt, das Heimatmuseum, der Wasserturm und Norddeutschlands höchste Windmühle prägen das Gesicht der Stadt. Die Stadt Varel zwischen Wald und Meer bietet eine hohe Lebensqualität. Eine große Fußgängerzone mit verwinkelten Straßen und Gassen und vielen kleinen Geschäften und Boutiquen locken zum Einkaufen und Bummeln. Die herrliche Umgebung der Stadt ist ideal zum Radfahren und Wandern. Idyllische kleine Seen wie der Mühlenteich und ausgedehnte Wälder bieten viel Platz für Ruhe und Erholung. Das Schloß Neuenburg mit dem Freilichtmuseum oder der Tier- und Freizeitpark Jaderberg sind beliebte Ausflugsziele. Die Städte Oldenburg und Wilhelmshaven erreichen Sie jeweils in ca. 20 Autominuten.

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    Junges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel

    Inseriert am 10. Juli 2026
    immoscout
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    289.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Varel beträgt 289.000 € (entspricht 2141 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Varel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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