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    4. Individuelle Doppelhaushälfte in Essen - Ihr Traumhaus nach Maß und modernster Technik

    Individuelle Doppelhaushälfte in Essen - Ihr Traumhaus nach Maß und modernster Technik

    Essen

    Preis:388.400 €
    €/m²:3437 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Individuelle Doppelhaushälfte in Essen - Ihr Traumhaus nach Maß und modernster Technik – Essen – Bild 1 von 9
    Individuelle Doppelhaushälfte in Essen - Ihr Traumhaus nach Maß und modernster Technik – Essen – Vorschaubild 1
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    Individuelle Doppelhaushälfte in Essen - Ihr Traumhaus nach Maß und modernster Technik – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 06:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis388.400 €
    • Preis pro m²3437 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.116 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13392 €

      Mietrendite (ROI)

      3.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45355 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein. Dank guter Verkehrsanbindung sind Sie zudem flexibel in der Mobilität und erreichen umliegende Städte problemlos.Die attraktive Lage in Essen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Erholen ein - vom Spaziergang im Grünen bis zu kulturellen Angeboten in der Stadt ist für jeden Geschmack etwas geboten.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 140.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 388.400 € (entspricht 3437 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Essen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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