Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - modern, energieeffizient und komfortabel gestaltet
Dortmund
Preis:548.119 €
€/m²:3363 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 03:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis548.119 €
- Preis pro m²3363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.688 €
Jährliche Mieteinnahmen
32256 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück mit einer Fläche von 490 m² befindet sich in Dortmund, einer dynamischen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität in angenehmer Nachbarschaft.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 548.119 € (entspricht 3363 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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