Ihr individuell gestaltetes Traumhaus - kreativ, hochwertig und flexibel mit allkauf
Wuppertal
Preis:504.900 €
€/m²:3435 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 04:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis504.900 €
- Preis pro m²3435 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
27828 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42349 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO zum Verkauf oder zur Vermittlung angeboten.Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr Traumhaus dort.Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche.Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen erhebliche Zeit- und Kostenersparnisse. Beispielsweise fallen Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - was Ihnen schnell mehr als 20.000 EUR sparen kann.Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das inklusive Grundstück kostet circa 235.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin - wir beraten Sie ausführlich.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 504.900 € (entspricht 3435 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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