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    4. Provisionsfrei:Potsdam-Eiche Vermietetes DHH-zur Kapitalanlage+Aktion/Erstattung/Nebenkosten

    Provisionsfrei:Potsdam-Eiche Vermietetes DHH-zur Kapitalanlage+Aktion/Erstattung/Nebenkosten

    Potsdam

    Preis:618.000 €
    €/m²:4984 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:6.5
    Baujahr:1996
    Provisionsfrei:Potsdam-Eiche Vermietetes DHH-zur Kapitalanlage+Aktion/Erstattung/Nebenkosten – Potsdam – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche124 m²
    • Zimmer6.5
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis618.000 €
    • Preis pro m²4984 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.687 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20244 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Universität Campus Golf. Der Ortsteil Eiche ist eine verkehrsberuhigte familienfreundliche Konzeption mit einem Teich am Weißdornenweg als Mittelpunkt. Verkehrstechnisch ist Eiche gut erreichbar über den Bahnhof Potsdam-Golm mit der Regio-Bahn RB 20, 21, 22 und 23, sowie den weiterführenden Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.Der Wildbirnenweg ist eine ruhige Straße innerhalb der Ortsbebauung und gliedert sich in kleinen Mehrfamilienhäusern und Zweifamilienhäuser.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 3. Januar 2026
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      657.800 €
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      Potsdam-Eiche Vermietete Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 618.000 € (entspricht 4984 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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