Individuelle Villa in Schwaig bei Nürnberg - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Qualität
Schwaig bei Nürnberg
Preis:902.000 €
€/m²:5401 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 08:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis902.000 €
- Preis pro m²5401 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.490 €
Jährliche Mieteinnahmen
17880 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Schwaig bei Nürnberg, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Stadt Nürnberg eröffnet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Highlights sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen. Die ruhige und grüne Umgebung bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und ist besonders familienfreundlich.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schwaig bei Nürnberg beträgt 902.000 € (entspricht 5401 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Schwaig bei Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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