Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Prestige trifft Potenzial - Diplomatenhaus auf 1.358 m² in Bestlage

    Prestige trifft Potenzial - Diplomatenhaus auf 1.358 m² in Bestlage

    53177 Bonn

    Preis:889.900 €
    €/m²:3476 €/m²
    Fläche:256 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1950
    Prestige trifft Potenzial - Diplomatenhaus auf 1.358 m² in Bestlage – 53177 Bonn – Bild 1 von 9
    Prestige trifft Potenzial - Diplomatenhaus auf 1.358 m² in Bestlage – 53177 Bonn – Vorschaubild 1
    Prestige trifft Potenzial - Diplomatenhaus auf 1.358 m² in Bestlage – 53177 Bonn – Vorschaubild 2
    Prestige trifft Potenzial - Diplomatenhaus auf 1.358 m² in Bestlage – 53177 Bonn – Vorschaubild 3
    Prestige trifft Potenzial - Diplomatenhaus auf 1.358 m² in Bestlage – 53177 Bonn – Vorschaubild 4
    Prestige trifft Potenzial - Diplomatenhaus auf 1.358 m² in Bestlage – 53177 Bonn – Vorschaubild 5
    Prestige trifft Potenzial - Diplomatenhaus auf 1.358 m² in Bestlage – 53177 Bonn – Vorschaubild 6
    Prestige trifft Potenzial - Diplomatenhaus auf 1.358 m² in Bestlage – 53177 Bonn – Vorschaubild 7
    Prestige trifft Potenzial - Diplomatenhaus auf 1.358 m² in Bestlage – 53177 Bonn – Vorschaubild 8
    Prestige trifft Potenzial - Diplomatenhaus auf 1.358 m² in Bestlage – 53177 Bonn – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bonn?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. April 2026 um 07:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche256 m²
    • Grundstücksfläche1358 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis889.900 €
    • Preis pro m²3476 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.005 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36060 €

      Mietrendite (ROI)

      4.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53177 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Villenviertel, Redoute, Godesburg und Michaelskapelle - Begriffe, die man unweigerlich mit Bad Godesberg verbindet. Kultur, Geschichte und zahlreiche Veranstaltungen prägen den rund 71.000 Einwohner zählenden, einst selbstständigen Stadtteil.Mit der Wahl Bonns zur Bundeshauptstadt im Jahr 1949 wurde Bad Godesberg als Diplomatenstadt und Wohnsitz zahlreicher Bundesbediensteter bekannt. Seit 1969 ist Godesberg ein Stadtteil der Bundesstadt Bonn. Auch der Umzug von Parlament und Regierung nach Berlin hat der Beliebtheit Bad Godesbergs als Wohnort keinen Abbruch getan. Das noch aus dem 19. Jahrhundert stammende Villenviertel sowie die gartenstadtähnlichen Wohnstraßen des Stadtteils zählen bis heute zu den besten Wohnlagen der Bundesstadt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und die Stadtautobahn A562 ist schnell erreichbar. Regionalbahnen verbinden den Stadtteil sowohl mit dem Bonner Zentrum als auch mit Köln. Darüber hinaus fahren die Stadtbahn-Linien 16 und 63 in regelmäßigen Abständen in die Bonner Innenstadt. Die Geschäfte der Bad Godesberger Altstadt bieten teilweise eine exklusive Angebotspalette. Auch Familien finden in Bad Godesberg ein vielfältiges Schulangebot. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich hohe Aufkommen an Gymnasien. Darüber hinaus befinden sich in Bonn die Bonn International School sowie eine iranische und eine japanische Schule.Der Kurort verfügt über großzügige Parkanlagen und grenzt unmittelbar an den Naturpark Kottenforst-Ville mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen.Eine ausgezeichnete Mischung aus Wohn- und Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Prestige trifft Potenzial – Diplomatenhaus auf 1.358 m² in Bestlage

      Inseriert am 21. April 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      889.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 889.900 € (entspricht 3476 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 256 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53177 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...