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    4. Familienfreundliche Stadtvilla mit großzügigem Raumkonzept in Bremen

    Familienfreundliche Stadtvilla mit großzügigem Raumkonzept in Bremen

    28355 Bremen

    Preis:839.126 €
    €/m²:5594 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Familienfreundliche Stadtvilla mit großzügigem Raumkonzept in Bremen – 28355 Bremen – Bild 1 von 5
    Familienfreundliche Stadtvilla mit großzügigem Raumkonzept in Bremen – 28355 Bremen – Vorschaubild 1
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    Familienfreundliche Stadtvilla mit großzügigem Raumkonzept in Bremen – 28355 Bremen – Vorschaubild 4
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 05:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche1138 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis839.126 €
    • Preis pro m²5594 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.100 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25200 €

      Mietrendite (ROI)

      3.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28355 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Umgebung: Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von viel Natur, und dennoch in enger Anbindung zu städtischen Annehmlichkeiten. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,Restaurants und Freizeitangebote, die das tägliche Leben erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen. Anbindung an größere Städte: Bremen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und größere Städte wie Hamburg sind ebenfalls schnell erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Anfahrt zu den Autobahnen A1 und A27 erfolgt zügig in weniger als 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 839.126 € (entspricht 5594 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28355 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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