Aus dem Grünen mit der U-Bahn ins Zentrum

12683 Berlin

Preis:500.000 €

€/m²:3788 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 16:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche515 m²
Zimmer4.5
Etage0
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis500.000 €
Preis pro m²3788 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.402 €

Jährliche Mieteinnahmen

28824 €

Mietrendite (ROI)

5.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12683 Berlin
BundeslandBerlin

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Biesdorf-Süd ist ein Teil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf liegt im Nordosten Berlins und grenzt im Westen an den Bezirk Lichtenberg, im Süden an Treptow-Köpenik, im Norden am Landkreis Barnim, im Osten an das Land Brandenburg. Am Standort bestehen gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz:U-Bahn Haltestelle Biesdort Süd 550m (U5)Bushaltestelle: 550mS-Bahnhof Wuhletal (ca. 4km)Autobahn A 10 (15km)Es gibt eine gut erreichbare Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, KindergärtenInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Inseriert am 20. Juli 2026

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500.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 500.000 € (entspricht 3788 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 12683 Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2000.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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