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    GROSSZÜGIG GESCHNITTENE 3-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG IM BISMARCKVIERTEL ZU KAUFEN!!!

    47799 Krefeld

    Preis:204.000 €
    €/m²:1962 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    GROSSZÜGIG GESCHNITTENE 3-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG IM BISMARCKVIERTEL ZU KAUFEN!!! – 47799 Krefeld – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 19:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche104 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis204.000 €
    • Preis pro m²1962 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      944 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11328 €

      Mietrendite (ROI)

      5.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47799 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wer möchte hier nicht wohnen!? Diese Wohnung befindet sich im beliebten Krefelder Bismarckviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von 2 km. In der direkten Umgebung gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium, die das Wohnen mit Kindern allen Alters sehr attraktiv machen. Hier haben Sie auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Stadtwald als grüne Lunge Krefelds lädt zur Erholung, Sport (Tennis/Golf/Reitwege/Rennbahn) und entspannten Stunden im Biergärten ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ans Krefelder Zentrum und an die Autobahnen A 44 und A 57 ist gegeben. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

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      GROSSZÜGIG GESCHNITTENE 3-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG IM BISMARCKVIERTEL ZU KAUFEN!!!

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      204.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 204.000 € (entspricht 1962 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 47799 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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