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    4. Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Berlin-Mitte

    Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Berlin-Mitte

    10117 Berlin

    Preis:875.000 €
    €/m²:7056 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2001
    Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Berlin-Mitte – 10117 Berlin – Bild 1 von 9
    Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Berlin-Mitte – 10117 Berlin – Vorschaubild 1
    Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Berlin-Mitte – 10117 Berlin – Vorschaubild 2
    Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Berlin-Mitte – 10117 Berlin – Vorschaubild 3
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    Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage von Berlin-Mitte – 10117 Berlin – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 15:53
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche124 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis875.000 €
    • Preis pro m²7056 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.261 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27132 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10117 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Im Herzen Berlins, nur wenige Gehminuten vom berühmten Potsdamer Platz entfernt, einem pulsierenden Zentrum für Kultur, Unterhaltung und moderner Architektur lebt es sich in der Anton-Wilhelm-Amo-Straße (ehemals Mohrenstraße ) sehr facettenreich. In unmittelbarer Nähe liegt der Leipziger Platz, der mit seinen eleganten Gebäuden und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Der nahegelegene Tiergarten lädt zu entspanntem Müßiggang und Erholung im Grünen ein und ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Brandenburger Tor, eines der bekanntesten Wahrzeichen Berlins, ist bequem erreichbar und bietet einen beeindruckenden Blick in die Geschichte der Stadt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Erkundung Berlins besonders komfortabel: Zahlreiche U-Bahn-Stationen sowie S-Bahn-Anbindungen in der Nähe gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aller Stadtteile. Diese Lage vereint urbanes Leben, kulturelle Highlights und grüne Oasen - perfekt für alle, die das lebendige Berlin in seiner ganzen Vielfalt erleben möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 875.000 € (entspricht 7056 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10117 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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