Traum vom Eigenheim - die perfekte Villa in Duisburg
Duisburg
Preis:798.690 €
€/m²:3195 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 08:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche381 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis798.690 €
- Preis pro m²3195 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
37104 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Duisburg. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens verbunden mit der Ruhe eines Wohngebiets. Ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur!
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 798.690 € (entspricht 3195 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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