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    4. Neubauprojekt Lichthaus 152 - Ihr modernes Zuhause in Bremen

    Neubauprojekt Lichthaus 152 - Ihr modernes Zuhause in Bremen

    28757 Bremen

    Preis:443.002 €
    €/m²:2701 €/m²
    Fläche:164 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2026
    Neubauprojekt Lichthaus 152 - Ihr modernes Zuhause in Bremen – 28757 Bremen – Bild 1 von 9
    Neubauprojekt Lichthaus 152 - Ihr modernes Zuhause in Bremen – 28757 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 16:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche164 m²
    • Grundstücksfläche530 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis443.002 €
    • Preis pro m²2701 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.959 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23508 €

      Mietrendite (ROI)

      5.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28757 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Umgebung: Die Wohnlage in Bremen zeichnet sich durch Ruhe und Familienfreundlichkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote und Erholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in unter 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A1 und A27 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 443.002 € (entspricht 2701 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28757 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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